Zu Verkaufen:

Schöne Eigentumswohnung mit Garten

in Leck

 

Objektdaten:

Wohn- und Nutzfläche: ca. 68 qm

Zimmer: 3

Grundstücksflächenanteil: 250 qm

Baujahr: 1951

Kaufpreis: 82.500 €

Courtage: 5,95 %  (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer) vom Käufer

Objektbeschreibung

Die angebotene gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnfläche dieses Objekts liegt bei 68qm inklusive Wintergarten. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem länglichen Flur. Von hieraus können Sie in alle Zimmer gelangen. Die Wohnung besteht aus einer hellen Küche, einem Wohn-und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, sowie einem geräumigen Schlafzimmer nebst Badezimmer. Das Raumangebot wird durch ein zusätzliches Zimmer, welches als Gäste-oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, abgerundet. Die Küche und das Bad sind hell gefliest, im Schlafzimmer liegt ein helles Laminat und im Wohnzimmer sowie im Arbeitszimmer wurde ein pflegeleichter Kork-Fußboden verlegt.

 

Im Keller befinden sich ein gemeinsam genutzter Waschraum sowie ein separater Abstellraum.

 

Zur Wohnung gehört ein hübscher Garten mit einem kleinen Gartenhäuschen und einer überdachten Terrasse sowie eine Garage.

 

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieausweisdatum: 30.09.2014

Endenergiebedarf: 512 kWh/m2 a

Energieeffizienzklasse: H

Die Nebenkosten der Wohnung liegen derzeit bei 130,-€ monatlich.

 

Erstellt wurde das Haus im Jahre 1951 und regelmäßig modernisiert.

 

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum in Leck - einer Gemeinde mit ca. 7500 Einwohnern.

 

Hier befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés. Weiterhin verfügt Leck über Kindergärten, Grundschulen und allgemeinbildende Schulen sowie diverse Freizeitmöglichkeiten.

 

Der Luftkurort Leck liegt im Norden von Nordfriesland an der dänischen Grenze. Hier erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Autominuten die Stadt Niebüll, sowie in Kürze die Inseln Sylt, Föhr und Amrum. In ca. 30 Autominuten sind Sie in der Fördestadt Flensburg.

 

In Leck sind viele Handwerksbetriebe  ansässig. Durch die Nähe zu den nordfriesischen Inseln gibt es viele Pendler - insbesondere nach Sylt.

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